Дом, в котором я живу, или Советский Ульяновск
Tuesday, 25 December 2012 07:42![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
mamlas
Оригинал взят у ![[livejournal.com profile]](https://www.dreamwidth.org/img/external/lj-userinfo.gif)
mysoulgarden в БЕРЁМ ВЛАСТЬ В СВОИ РУКИ
mysoulgarden в БЕРЁМ ВЛАСТЬ В СВОИ РУКИБЕРЁМ ВЛАСТЬ В СВОИ РУКИ
Отныне в многоэтажном доме, где я живу, СОВЕТская власть.
Он, этот дом, такой же «многострадальный». как и многие другие ульяновские жилые многоэтажки. Давно уже требует капитального ремонта. Но этот ремонт не предвидится даже в отдалённом будущем. Хуже того, уже много лет, по сути, не ведётся и текущий ремонт. Хотя каждый из собственников квартир ежемесячно оплачивает этот «ремонт», выделяя на это немалые денежные суммы.
Брала с нас деньги и почти ничего не делала для нашего дома одна частная жилищная управляющая компания. Потом тихой сапой, без полномочного решения жильцов, перехватила лакомый для неё кус другая такая же частная компания. И если первая, держа наш дом в запустении, хотя бы обирала нас более или менее «цивилизованно», то нынешняя пустилась, как говорится, во все тяжкие: поступающие от неё платёжки за так называемые, во многом мифические, жилищно-коммунальные услуги «тяжелеют» чуть ли не ежемесячно. Один только факт. В квартирах наших недотоп (во многих сейчас только плюс семнадцать градусов), а тариф на тепловую энергию рекордный за все последние годы. В соседнем - таком же, как наш - доме (у него другая жилищная управляющая компания) за тепловую энергии берут, в расчёте на один квадратный метр жилой площади, 21 рубль. а с нас – 37(!!!) рублей.
Жители нашего дома в беседах друг с другом проявляют активное недовольство этим. Но… и только. Никто до последнего времени не шёл с соответствующим заявлением ни в мэрию, ни в городскую жилищную комиссию, ни в прокуратуру, ни в суд.
Отныне в многоэтажном доме, где я живу, СОВЕТская власть.
Он, этот дом, такой же «многострадальный». как и многие другие ульяновские жилые многоэтажки. Давно уже требует капитального ремонта. Но этот ремонт не предвидится даже в отдалённом будущем. Хуже того, уже много лет, по сути, не ведётся и текущий ремонт. Хотя каждый из собственников квартир ежемесячно оплачивает этот «ремонт», выделяя на это немалые денежные суммы.
Брала с нас деньги и почти ничего не делала для нашего дома одна частная жилищная управляющая компания. Потом тихой сапой, без полномочного решения жильцов, перехватила лакомый для неё кус другая такая же частная компания. И если первая, держа наш дом в запустении, хотя бы обирала нас более или менее «цивилизованно», то нынешняя пустилась, как говорится, во все тяжкие: поступающие от неё платёжки за так называемые, во многом мифические, жилищно-коммунальные услуги «тяжелеют» чуть ли не ежемесячно. Один только факт. В квартирах наших недотоп (во многих сейчас только плюс семнадцать градусов), а тариф на тепловую энергию рекордный за все последние годы. В соседнем - таком же, как наш - доме (у него другая жилищная управляющая компания) за тепловую энергии берут, в расчёте на один квадратный метр жилой площади, 21 рубль. а с нас – 37(!!!) рублей.
Жители нашего дома в беседах друг с другом проявляют активное недовольство этим. Но… и только. Никто до последнего времени не шёл с соответствующим заявлением ни в мэрию, ни в городскую жилищную комиссию, ни в прокуратуру, ни в суд.
Но вот недели три назад собралась инициативная группа жильцов нашего дома. Вывесили объявление. Пригласили всех на собрание. Тема его «Хотите ли вы и дальше жить в грязном и холодном доме?». Пришли на собрание… немногие. Остальные, как и приглашённое руководство жилищной управляющей компании, проигнорировали этот сбор жильцов. Но мы – те, кто собрались – не отступили от своего. Решили создать Совет дома. Выбрали в него семь активистов (трое мужчин и четыре женщины). Чтобы избрание это было легитимным, провели вскоре заочное голосование. Члены Совета сделали бюллетени, обошли все квартиры. Таким образом добились необходимого кворума – не голосовали только те, кто по каким-то причинам на какое-то время уехал из Ульяновска. Большинством голосов Совет дома избрали вновь.
Теперь мы (я тоже избран в Совет) – полноправная власть в нашем доме. Власть эта СОВЕТская. И уже не жилищная управляющая компания будет диктовать нашему дом свои условия, а мы ей – возьмём под контроль все денежные потоки из нашего дома в систему ЖКХ, принудим жилищную управляющую компанию выполнять взятые ею обязательства перед нашим домом. Если случится какое-то серьёзное противодействие, будем обращаться в прокуратуру или прямо в суд. Соответствующие документы будут оформлены юридически грамотно: в составе нашего Совета опытный юрист.
В перспективе – создание ТСЖ – товарищества собственников жилья.
Председатель Совета нашего дома –всеми уважаемый Валерий Иванович Алмазов. Кстати: у него серьёзные проблемы со здоровьем. Но вот – истинный подвижник: с грузом многих своих дел Валерий Иванович взвалил на свои плечи ещё и эту дополнительную ношу.
Теперь мы (я тоже избран в Совет) – полноправная власть в нашем доме. Власть эта СОВЕТская. И уже не жилищная управляющая компания будет диктовать нашему дом свои условия, а мы ей – возьмём под контроль все денежные потоки из нашего дома в систему ЖКХ, принудим жилищную управляющую компанию выполнять взятые ею обязательства перед нашим домом. Если случится какое-то серьёзное противодействие, будем обращаться в прокуратуру или прямо в суд. Соответствующие документы будут оформлены юридически грамотно: в составе нашего Совета опытный юрист.
В перспективе – создание ТСЖ – товарищества собственников жилья.
Председатель Совета нашего дома –всеми уважаемый Валерий Иванович Алмазов. Кстати: у него серьёзные проблемы со здоровьем. Но вот – истинный подвижник: с грузом многих своих дел Валерий Иванович взвалил на свои плечи ещё и эту дополнительную ношу.
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: Tuesday, 25 December 2012 09:54 (UTC)Толчком послужило то, что армяне хотели избрать старшим по дому ("представителем собственников жилья") своего человека.
Делали они это довольно безграмотно, я забраковал их голосование и грамотно "избрал" себя. Это сделать было нетрудно - живу в доме с момента его заселения в 1962 году, и меня с детства знают.
Кое-что удалось сделать - за счёт средств на текущий ремонт поменять в подвале горячий и холодный водопровод, канализацию, трубы отопления. Заменили 3 стояка.
Только денег на текущий ремонт выделяется мало, поэтому процесс во времени сильно растягивается.
no subject
Date: Tuesday, 25 December 2012 10:21 (UTC)no subject
Date: Tuesday, 25 December 2012 10:56 (UTC)В сентябре заменили в подвале трубы отопления. Я хотел подешевше, у сторонних подрядчиков - гораздо меньше накруток. Но нам не хватало на целый подвал, и Управляющая компания, чтобы не отдать подряд на сторону, пошла нам навстречу - сделала частично в долг, т.е., беспроцентно прокредитовала)
no subject
Date: Tuesday, 25 December 2012 11:00 (UTC)no subject
Date: Tuesday, 25 December 2012 11:05 (UTC)Есть, конечно, Фонд реформирования ЖКХ, но там преимущество имеют ТСЖ. Да и сам ФОНД олимпиада секвестировала.
no subject
Date: Tuesday, 25 December 2012 11:24 (UTC)no subject
Date: Tuesday, 25 December 2012 14:51 (UTC)Причём, эти трубы формально никому не принадлежат, и в случае аварии дежурный по городу может только просить "Водоканал" или "Тепловые сети" залатать прореху.